Werse 20, 48157 Münster, Deu

Stadtnah, ruhig und frisch renoviert!

In diesem chamanten Hofgut am Hugerlandshof befindet sich die frisch renovierte Mietwohnung im Dachgeschoss des Hauptgebäudes. Erst in den Jahren 2009 und 2010 wurde der gesamte obere Teil des Hauses ausgebaut und die Wohneinheit errichtet. Ein Wintergarten am Wohnraum lädt dank Westausrichtung zu schönen Stunden in der Abendsonne ein. Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude sorgen für das bequeme Abstellen Ihres PKW. Bequem befördert auch ein Aufzug Sie und Ihre Gäste in die Wohnung. Durch den gelungenen Grundriss stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung. Des Weiteren entscheidet Ihr persönlicher Geschmack, ob Sie eine separate Küche bevorzugen oder eine offene Küche direkt im Wohnzimmer einrichten möchten. Die Möglichkeiten hierzu sind bereits gegeben. Die beigefügten Fotos wurden vor der Renovierung der Wohnung gefertigt.

Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Schulze Buschhoff

0251 - 91 98 79 0

anfragen@vmi-muenster.de

  • Luftaufnahme
    Luftaufnahme
  • Außenansicht
    Außenansicht
  • Teil des Wohnzimmers
    Teil des Wohnzimmers
  • Wintergarten am Wohnzimmer
    Wintergarten am Wohnzimmer
  • Wintergarten
    Wintergarten
  • Blick aus dem Wintergarten
    Blick aus dem Wintergarten
  • Küche
    Küche
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Eines der Bäder
    Eines der Bäder
  • Eingangsbereich mit Aufzug
    Eingangsbereich mit Aufzug
  • Ausblick
    Ausblick
  • Dachgeschoss - nicht maßstabsgerecht -
    Dachgeschoss - nicht maßstabsgerecht -
Die Fußböden in der Wohnung im geräumigen Dachgeschoss sind mit Holzparkett ausgestattet. Dieses wird zurzeit abgeschliffen und die Wände erhalten gerade einen neuen, weißen Anstrich, sodass Sie die Wohnung direkt beziehen können. Durch einen hell gefliesten Eingangsbereich gelangt man in die Wohnung. Die Eichenbalken des Dachgestells geben der Wohnung den besonderen Flair. Die Wände der beiden Bäder sind weiß und die Fußböden anthrazitfarben gefliest. Selbstverständlich bieten Ihnen die Duschen einen ebenerdigen Einstieg. Alle Räume werden durch eine Fußbodenheizung erwärmt und sorgen für ein sehr angenehmes Wohngefühl.
  • Objektnr.:5295
  • Kaltmiete 1.150,00 EUR
  • Warmmiete 1.400,00 EUR
  • Nebenkosten 250,00 EUR
  • Wohnflächeca. 123.29 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer2
  • ZustandGepflegt
  • BefeuerungsartÖl
Das Hofensemble liegt im Osten Münsters zwischen Handorf und St. Mauritz. Die Innenstadt von Münster ist über die Warendorfer Straße und über die Sudmühlenstraße ausgesprochen gut sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto erreichbar. Aufgrund der Lage an der Werse ist Handorf ein wunderschöner Ausflugsort. Jährlich wird zum Schlemmen und Bummeln auf dem beliebten "Handorfer Herbst" eingeladen. Das berühmte münsterraner Polopicknick findet in Sichtweite der Wohnung statt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte, hier haben Sie alles direkt vor Ort. Über den Hugerlandshofweg erreichen Sie Handorf in nur zwei bis drei Autominuten. Dort können Sie bequem Ihre Einkäufe erledigen. Ein Sportzentrum, bestehend aus einem als Bürgerbad geführten Hallenbad, einer Turnhalle und mehreren Fußballfeldern lädt Jung und Alt zu Freizeitaktivitäten ein. Und trotzdem wohnen Sie im Grünen und werden eingeladen, ausgiebige Spaziergänge und Radtouren vor Ihrer Haustür zu starten.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor, wird jedoch gerade erstellt.