Ruschheide 15, 48157 Münster, Deu

Im Kaufpreis berücksichtigt: Ihre Renovierung nach eigenen Wünschen!

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 erbaut und benötigt einige Schönheitsreparaturen. Diese wurden natürlich im Kaufpreis berücksichtigt. Die Bäder sind baujahrestypisch ausgestattet - hier entscheidet Ihr persönlicher Geschmack. Ersetzt werden sollte ein Schiebefensterelement am Wintergarten und ein Anstrich des Balkones im Obergeschoss steht beispielsweise an. Der optimale Grundriss bietet beste Voraussetzungen. Die angrenzende Garage sorgt für eisfreie Scheiben Ihres PKW im Winter und bietet Ihnen einen direkten Zugang in den Garten. Dank des alten Baumbestandes genießen Sie rund herum einen grünen Ausblick.

Ihr Ansprechpartner

Herr Dominik Fissahn

0251 - 91 98 79 0

anfragen@vmi-muenster.de

 
  • Eingang
    Eingang
  • Garagenansicht
    Garagenansicht
  • Seitenansicht
    Seitenansicht
  • Flur
    Flur
  • Bad im EG
    Bad im EG
  • Gäste-WC
    Gäste-WC
  • Familienbad im OG
    Familienbad im OG
  • Kellergeschoss -nicht maßstabsgerecht-
    Kellergeschoss -nicht maßstabsgerecht-
  • Erdgeschoss -nicht maßstabsgerecht-
    Erdgeschoss -nicht maßstabsgerecht-
  • Obergeschoss -nicht maßstabsgerecht-
    Obergeschoss -nicht maßstabsgerecht-
  • Lageplan
    Lageplan
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einer Wohnfläche von über 60 m² bietet Ihnen durch den angrenzenden Wintergarten einen direkten Blick in Ihren Garten. Der weiße Marmorfußboden lässt den freundlichen, sehr hellen Wohnbereich erstrahlen. Ein offener, mittig angeordneter Kamin bietet Ihnen den perfekten Platz zur Entspannung an kühlen Wintertagen. Bei angenehmen Außentemparaturen nehmen Sie Platz auf Ihrer Terrasse im Garten oder dem Balkon im 1. Obergeschoss. Einen herrlichen Rückzugsort bietet Ihnen ebenfalls der Wintergarten. Das sehr große Familienbad mit zwei Waschbecken, einer Dusche und Badewanne ist mit blauen Wandfliesen ausgestatttet. Zwei große Fenster sorgen für viel Tageslicht im Badezimmer. Der Flur im Erdgeschoss ist - wie der Boden des Wohnbereiches - mit weißem Marmor gefliest.
  • Objektnr.:5267
  • Kaufpreis 399.000,00 EUR
  • Provision3,57 % Käuferprovision
    inkl. 19% Mwst.
  • Wohnflächeca. 200.25 m²
  • Grundstücksfläche788 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer2
  • Baujahr1977
"Fußball, KÜ und Spargel" nennen die meisten Münsteraner zuerst, wenn sie gefragt werden, was ihnen zu Gelmer in Münsters Osten einfällt. Der kleine nordöstlich gelegene Stadtteil mit rund 3.500 Einwohnern ist vom Wasser geprägt. Der Dortmund-Ems-Kanal und die Werse bestimmen seine Grenzen. In Gelmer selbst bilden die 1983 erbaute Kirche St. Josef, eine Grundschule und eine Mehrzweckhalle ein kleines Zentrum in den ansonsten landwirtschaftlich genutzten oder bewaldeten Flächen. Zahlreiche Vereine sorgen in Gelmer für eine aktive Freizeit. Der Kindergarten heißt die kleinen bewohner Gelmers herzlich willkommen. Willkommen sind Sie natürlich auch bei einer der modernsten Motorboot- und Segelbootschulen in Deutschland - den Yachthafen haben Sie in Gelmer vor der Tür.
Baujahr: 1977

Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor, wird jedoch gerade erstellt.