Vogelrohrsheide 124 a, 48167 Münster, Deu

Kapitalanlage oder Altersvorsorge? Entscheiden Sie!

Im Erdgeschoss eines im Jahre 1982 errichteten Mehrfamilienhauses befindet sich die sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Sowohl die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet als auch die Loggia sorgen für entspannte Stunden. Die Jahresnettomiete der zurzeit vermieteten Wohnung beträgt € 7.380,00.

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Herr Dominik Fissahn

0251 - 91 98 79 0

anfragen@vmi-muenster.de

  • Ansicht
    Ansicht
  • Wohnbereich
    Wohnbereich
  • Wohn- und Essbereich
    Wohn- und Essbereich
  • Zugang Balkon
    Zugang Balkon
  • Hauseingang
    Hauseingang
  • Erdgeschoss -nicht maßstabsgerecht-
    Erdgeschoss -nicht maßstabsgerecht-
Große Fensterelemente sorgen in allen Wohnräumen für viel Tageslicht. Die geräumige Küche mit weißen Bodenfliesen bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke. Auch hier lässt das Doppelfenster den Raum mit Licht durchfluten. Die Wohn- und Schlafräumen sind mit Teppichboden ausgestattet. Durch eigene bunte Handtuchakzente kann das weiß geflieste Badezimmer mit Duschwanne den eigenen Wünschen entsprechend dekoriert werden. Die Waschmaschine sowie der Trockner stehen im Gemeinschaftskeller. Hier ist genügend Platz, um auch mal die Wäsche auf einem Wäscheständer zu trocknen.
  • Objektnr.:5140
  • Kaufpreis 164.000,00 EUR
  • Provision3,57% Käuferprovision
    inkl. 19% Mwst.
  • Wohnflächeca. 75.73 m²
  • Zimmer3
  • vermietbare Flächeca. 75.73 m²
  • Baujahr1982
  • ZustandGepflegt
  • AlterAltbau
  •  
  • Energiepassvorhanden
  • gültig bis29.12.2018
  • BefeuerungsartÖl
  • EnergieausweistypVerbrauchsausweis
  • Energie Kennwert164.00 (kWh/(m²*a))
  • inkl. WarmwasserJa
Angelmodde galt schon immer als "Geheimtipp" in puncto Wohnen. Wegen seiner schönen landschaftlichen Umgebung ist Angelmodde ein bevorzugter Wohnort der Münsteraner. Heute gliedert sich der Stadtteil in zwei, durch die Werseaue voneinander getrennte Siedlungsbereiche. Zurzeit leben in Angelmodde rund 7.400 Menschen. Vor allem durch die Neubaugebiete im Westen ist der Stadtteil gewachsen. Angelmodde liegt im südöstlichen Stadtgebiet Münsters, zwischen Hiltrup und Wolbeck. Die Innenstadt von Münster erreichen Sie mit dem PKW in rund 10 Minuten. Sowohl Kindergärten als auch Grundschulen empfangen die "Dötzchen" vor Ort.
Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 164 kWh/(m²*a)