Rolandstraße 20, 59227 Ahlen, Deu

Rustikal und gemütlich mit gelungenem Grundriss!

"Rustikal und gemütlich" - beste Voraussetzungen, um Ihr Einfamilienhaus in ein Schmuckstück zu verwandeln! Das Baujahr des Einfamilienhauses wird um 1900 angenommen. Die bei der Stadt Ahlen hinterlegten Ansichtszeichnungen stammen aus dem Jahre 1919. Die anstehenden Renovierungsarbeiten, die den Stand der Technik betreffen und auch ein wenig vom eigenen Geschmack abhängen, sind im Kaufpreis berücksichtigt. Im Bad und in der Küche ist eine Elektrofußbodenheizung verlegt. Die Wohnräume im Erdgeschoss werden mit einem Pelletsofen und einem Grundofen geheizt. Im Obergeschoss sind Nachtspeicheröfen angeschlossen. Reichlich Platz für Ihr Brennholz bietet Ihnen der Garten, in dem Ihnen natürlich auch eine Außenfeuerstelle zur Verfügung steht.

Ihr Ansprechpartner

Herr Dominik Fissahn

0251 - 91 98 79 0

anfragen@vmi-muenster.de

  • Blick vom Essplatz ins Wohnzimmer
    Blick vom Essplatz ins Wohnzimmer
  • Ansicht Eingang
    Ansicht Eingang
  • Ansicht straßenseitig
    Ansicht straßenseitig
  • Ofenansicht Flurbereich
    Ofenansicht Flurbereich
  • Teil des Wohnzimmers
    Teil des Wohnzimmers
  • Bodenfliesen im Essbereich
    Bodenfliesen im Essbereich
  • Flurbereich
    Flurbereich
  • Garage
    Garage
  • Erdgeschoss -nicht maßstabsgerecht-
    Erdgeschoss -nicht maßstabsgerecht-
  • Obergeschoss -nicht maßstabsgerecht-
    Obergeschoss -nicht maßstabsgerecht-
  • Lageplan tim-online
    Lageplan tim-online
Die ausgefallenen Bodenfliesen mit viel Charme im Erdgeschoss verleihen den Räumen einen ganz besonderen Flair. Freiliegende Holzbalken, die das Esszimmer vom Wohnbereich trennen, unterstreichen das besondere Ambiente des Hauses. Der Grundofen verleiht dem gesamten Erdgeschoss die auffallende Gemütlichkeit. Die an den Decken angebrachte Holzvertäfelung ist sicherlich Geschmacksache - hier entscheiden Sie ganz persönlich! Das Familienbadezimmer ist neutral mit weißen Wandfliesen ausgestattet, sodass Ihrer Dekoration keine Grenzen gesetzt sind. Genießen Sie in der großen Eckwanne mit Duschabtrennung ein wohltuendes Bad oder eine angenehme Dusche.
  • Objektnr.:5183
  • Kaufpreis 138.000,00 EUR
  • Provision3,57 % Käuferprovision
    inkl. 19% Mwst.
  • Wohnflächeca. 120 m²
  • Grundstücksfläche250 m²
  • Zimmer4
Der idyllische Ort Vorhelm im Münsterland ist ein Ortsteil von Ahlen. Sowohl die Innenstadt von Ahlen als auch die Stadt Beckum sind in wenigen Autominuten zu errreichen und doch genießen Sie in Vorhelm das Wohnen im Grünen! Für Jung und Alt wird in der Gemeinde bestens gesorgt, so sind Kindergarten und Grundschule vor Ort und alle weiterführenden Schulen bequem per Bus zu erreichen. Ob Musikschule, Breiten- oder Reitsport, hier wird vieles geboten. Auch das Gastronomieangebot ist exklusiv. Einkaufsmöglichkeiten vom Bastelbedarf über Elektronik bis zum ausgezeichneten Lebensmittelmarkt finden Sie im Ortskern. Das wunderschöne Waldgebiet "Grafenwald" rund ums Schloss lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Ein Energieausweis ist zurzeit nicht vorhanden, wird jedoch gerade erstellt.