Antoniusweg 6, 59227 Ahlen-Tönnishäuschen, Deu

Idyllisch gelegen - Familien haben Vorfahrt!

Das optimal aufgeteilte Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten und Balkon im Obergeschoss wurde im Jahre 1982 in massiver Bauweise errichtet. Am Ende einer Sackgasse befindet sich das freistehende Einfamilienhaus in uneinsehbarer Lage und schützt Ihre Privatsphäre. Die Garage vor dem Haus sorgt für kurze Wege, um Einkäufe bequem auszuladen und im Winter eisfreie Scheiben am PKW zu genießen. Eine Teilsanierung des Kellers wird empfohlen und ist selbstverständlich im Kaufpreis berücksichtigt. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen sehr viel Platz für entspannte Stunden, während Ihre Kinder im Garten an der frischen Luft sicher spielen und toben können.

Ihr Ansprechpartner

Herr Dominik Fissahn

0251 - 91 98 79 0

anfragen@vmi-muenster.de

  • Ansicht
    Ansicht
  • Eingangsbereich
    Eingangsbereich
  • Seitenansicht
    Seitenansicht
  • Zufahrt
    Zufahrt
  • Ansicht Gartenseite
    Ansicht Gartenseite
  • Kellergeschoss - nicht maßstabsgerecht-
    Kellergeschoss - nicht maßstabsgerecht-
  • Erdgeschoss - nicht maßstabsgerecht-
    Erdgeschoss - nicht maßstabsgerecht-
  • Obergeschoss - nicht maßstabsgerecht-
    Obergeschoss - nicht maßstabsgerecht-
  • Lageplan
    Lageplan
Das große Wohnzimmer mit breiter Fensterfront zur Terrasse bietet Ihnen einen freien Blick in den Garten und versprüht direkt beim Betreten Wärme und Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss sind beigefarbene Bodenfliesen verlegt und das Obergeschoss ist mit hellem Laminatfußboden ausgestattet. Das Familienbadezimmer im Obergschoss und das Gäste-WC sind baujahrestypisch gefliest. Hier entscheidet Ihr persönlicher Geschmack. Der optimale Grundriss bietet auch in der Küche ausreichend Fläche für eine Sitzecke, an der die ganze Familie Platz findet.
  • Objektnr.:5111
  • Kaufpreis 189.000,00 EUR
  • Provision3,57 % Käuferprovision
    inkl. 19% Mwst.
  • Wohnflächeca. 143.97 m²
  • Grundstücksfläche743 m²
  • Zimmer4
  • Stellplätze1
  • Baujahr1982
  •  
  • Energiepassvorhanden
  • gültig bis08.04.2027
  • BefeuerungsartStrom
  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • Energie Kennwert165.00 (kWh/(m²*a))
  • EnergieeffizienzklasseF
Tönnishäuschen - idyllisch im Grünen gelegen - ist eine Wohnsiedlung, die zur Stadt Ahlen gehört. Hier kennt man sich und ist füreinander da. Die Innenstadt von Ahlen, wo geshoppt und gebummelt wird, ist mit dem PKW in nur 7 Minuten erreichbar. Bekannte Supermärkte in den Nachbargemeinden Enniger und Vorhelm sind mit dem Auto in 2-3 Minuten ruck zuck erreicht. Busse zu allen weiterführenden Schulen fahren direkt vor Ort ab, sodass Ihren Kindern ein bequemer Schulweg geboten wird. Die Großstadt Münster, wo man auf dem Prinzipalmarkt flaniert und die Händler auf dem beliebten Wochenmarkt am Domplatz ihre Waren anpreisen, ist ca. 30 km entfernt. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem PKW kommt man hier in rund 35 Minuten an. Genießen Sie das ruhige Leben mit der Nähe zur Stadt!
Energieeffizienzklasse: F
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 165 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1982
Heizungsart: Fußbodenheizung