Grundrisse, in denen es sich gut leben lässt!

Dieses Endhaus wird in einer aus fünf Häusern bestehenden Reihenhausanlage gebaut. Baubeginn wird im September 2014 sein. Das Haus wird voraussichtlich ab dem Sommer 2015 fertiggestellt und bezugsbereit sein. Hier sind familienerprobte Grundrisse geplant, in denen Sie gut leben können. Durch die großen Fenster erhalten die Räume Großzügigkeit und eine freundliche und moderne Atmosphäre. Dieses Haus ist eine wahre Lichtmaschine. Die Architektin hat dieses Haus mit viel Gespür für Details für Sie geplant. Änderungen können jederzeit besprochen werden. Die Ausrichtung des Grundstückes kann nicht besser sein: sowohl zum Frühstück als auch ab nachmittags bis in den späten Abend die Sonne im Garten und auf der Terrasse genießen. Da kommt man gerne nach Hause! Jedes der Häuser erhält einen einzugigen Kamin, damit Sie problemlos einen Ofen für Brennholz anschließen können. Selbstverständlich ist dieses Haus voll unterkellert. Der Keller wird als weiße Wanne aus WU-Beton hergestellt. Neben drei Schlafzimmern befindet sich im Obergeschoss ein geräumiges Bad mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne. Auch im kleineren Badezimmer im Dachgeschoss ist eine ebenerdige Dusche installiert. Auf demselben Stockwerk befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Büro oder Gästezimmer. Geheizt wird mit einer Brennwerttherme, die von einer Solaranlage unterstützt wird und somit Nebenkosten spart.

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Frau Sigrid Freckmann

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  • Vorderansicht
    Vorderansicht
Was für viele Anbieter "Sonderausstattung" ist, gehört für das Bauunternehmen Holz & Söhne zur Standardausstattung. Hervorzuheben ist die hochwertige Sanitär- und Fliesenausstattung auf jeder Etage. Durch die Festsetzungen im Bebauungsplan erhalten die Häuser eine Klinkerfassade in der Farbe Aubergine mit einer dunklen Verfugung. Um die Fassade aufzulockern, werden antharzitfarbene Klinkerbänder eingearbeitet. Die Fenster werden zweifarbig ausgeführt, von innen weiß, von außen anthrazitfarben. Die Haustür ist flächenbündig ausgeführt und farblich passend zum Klinker und zu den Fenstern abgestimmt.
  • Objektnr.:4835
  • Wohnflächeca. 144 m²
  • Grundstücksfläche259 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer2
  • Baujahr2014
  • ZustandErstbezug
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  • Energiepassvorhanden
  • gültig bis13.06.2019
  • BefeuerungsartErdgas leicht
  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • Energie Kennwert62.00 (kWh/(m²*a))
  • inkl. WarmwasserJa
  • EnergieeffizienzklasseA
Hiltrup ist mit etwa 25.500 Einwohnern der größte Stadtteil von Münster und liegt etwa 6,5 Kilometer südlich der Innenstadt Münsters. Der Ort verfügt über eine hervorragende, teils eigenständige Infrastruktur und erfreut sich aufgrund seiner Lage und seiner kleinen, eigenen Innenstadt mit Geschäften, Restaurants, Straßencafes, etc. allgemeiner Beliebtheit. Schöne Geschäfte auf der bekannten Marktallee laden zum Shoppen und Verweilen ein. Die sehr gute Verkehrsanbindung garantiert eine schnelle Erreichbarkeit sowohl zur "Guten Stube" Münsters, dem Prinzipalmarkt, sowie zur Autobahn. Im Sport- und Freizeitbereich existieren neben einem Hallenbad ein bei der Bevölkerung beliebtes Freibad zwischen Kanal und Hiltruper See sowie zwei Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Das Neubaugebiet Meesenstiege im Westen Hiltrups ist fast vollständig bebaut. Das Grundstück, auf das eine 5-er Reihenhausanlage erstellt wird, ist nach Süden ausgerichtet und verspricht Ihnen sehr helle Räume. Der Rudolf-Schmitz-Weg ist eine Sackgasse. Hinter der sich anschließenden Einfamilienhausbebauung ist Grünfläche. Das Einkaufszentrum und die Kindertagesstätte erreichen Sie problemlos zu Fuß oder per Fahrrad . Auch die Grundschule ist für die Kinder fußläufig erreichbar.
Baujahr: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A